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Nous vous aidons à vendre votre maison

Estimation du bien

Implications lors de l'achat d'une propriété

La valeur de votre maison sera ce qu’un acheteur potentiel est prêt à payer pour cela. La détermination de sa valeur n’est pas une science exacte. La première étape de la vente de votre maison est de faire une analyse de marché complète. Note cabinet immobilier SAIDIA SALES fera une analyse approfondie du secteur, cela signifie:

  • Comparer votre maison avec les ventes précédentes et les bases de données de maisons similaires qui sont à vendre dans le même secteur, en ajustant les différentes caractéristiques et qualités. Le résultat est toujours une valeur estimée.
  • Inspection détaillée de votre propriété.

Ce processus nous permet de définir le marché cible vers lequel votre offre est dirigée, qui, avec le prix approprié, générera un grand nombre d’acheteurs potentiels.

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Conseils

  • Une erreur de mise à prix peut vous coûter cher en temps et en argent.
  • Soyez à l’écoute des professionnels pour déterminer la mise à prix de votre maison.

Les dangers d'un prix trop élevé

  • Une maison chère aidera d’autres propriétaires à vendre leurs biens.
  • Vous perdrez des acheteurs potentiels intéressés.
  • La propriété sera brûlé sur le marché.
  • La propriété aura des problèmes avec sa valeur en marché.

Comment fixer le prix correct

Plusieurs facteurs déterminent la valeur de votre maison:

  • Les conditions du marché local.
  • La concurrence actuelle.
  • La facilité ou non d'obtenir des financements sur les marchés financiers.
  • L'état de conservation de la maison.
  • La perception de l'acheteur.
  • La situation du bien.
  • La demande actuelle pour ce type du bien.

Ce qui n'est PAS basé sur la valeur de votre maison

  • Ce que vous avez besoin.
  • Ce que vous y avez dépensé.
  • Ce que vous voulez obtenir.
  • Ce que vaut celui que vous allez acheter.
  • Ce que le voisin vous a dit, ou pourquoi il l'a vendu il y a un an.
  • Vos sentiments envers la maison
  • La demande actuelle pour ce type du bien.

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